¿Vas a comprar, vender o arrendar una propiedad y estás trabajando con un corredor? ¿Sabías que muchos conflictos en corretaje inmobiliario surgen por contratos mal redactados o falta de asesoría legal?
En e-Jurídico.cl te ayudamos a proteger tus derechos en cada etapa del proceso inmobiliario, ya seas comprador, vendedor, arrendatario, propietario o corredor de propiedades.
¿Qué es el Corretaje de Propiedades?
El corretaje es la actividad profesional de intermediar en la compra, venta o arriendo de inmuebles, ya sea como persona natural o agencia. Aunque no requiere licencia obligatoria en Chile, sí implica responsabilidades legales importantes.
⚖️ En nuestro estudio jurídico trabajamos contigo para que el trato inmobiliario sea seguro, claro y sin sorpresas.
Problemas Comunes en el Corretaje de Propiedades
Muchos clientes nos consultan por conflictos como:
- Comisiones cobradas sin respaldo legal
- Contratos de corretaje poco claros o sin cláusulas de protección
- Incumplimiento de condiciones en promesas de compraventa
- Problemas con los títulos de dominio o gravámenes
- Arrendamientos con cláusulas abusivas o no registradas
¿Cómo te ayudamos en e-Jurídico.cl?
Asesoría para Compradores y Vendedores
- Revisión y redacción de promesas de compraventa
- Revisión de cláusulas en contratos con corredores
- Evaluación del título de la propiedad (estudios de título)
- Asesoría para transferencias seguras en notaría y Conservador
Asesoría a Corredores y Agencias Inmobiliarias
- Contratos de corretaje legalmente válidos
- Asesoría sobre límites de responsabilidad y cobro de comisiones
- Redacción de contratos de arriendo y administración
- Representación legal ante reclamos o conflictos con clientes
Defensa ante Conflictos Inmobiliarios
- Demandas por incumplimiento de contrato
- Recuperación de pagos indebidos
- Conflictos por doble comisión o promesas contradictorias
¿Por Qué Elegirnos?
- Abogada en Osorno con experiencia en derecho inmobiliario, corretaje y contratos civiles
- Revisión jurídica detallada para evitar fraudes o errores legales
- Representación ante tribunales si existe un conflicto formal
- Atención personalizada, con reuniones presenciales o por Zoom
Casos Reales
Protección de compradora frente a cláusulas abusivas
Una clienta firmó una promesa con cláusulas impuestas por el corredor. Nuestro equipo renegoció el documento, resguardando su derecho a retracto y evitando pérdida de dinero por incumplimientos ajenos.
Asesoría a agencia local para formalizar servicios
Una empresa de corretaje en Osorno mejoró sus contratos y procesos con nuestra asesoría. Ahora, sus clientes firman documentos claros y válidos legalmente, aumentando la confianza y reduciendo conflictos.
Preguntas Frecuentes
¿El corredor puede cobrar comisión si no se concreta la venta?
Depende del contrato. Si no hay venta, normalmente no procede comisión, salvo que haya un compromiso firmado con condiciones específicas.
¿Qué debo revisar antes de comprar una propiedad?
Título de dominio, hipotecas, embargos, promesas previas, y situación legal del inmueble. Nosotros te ayudamos con ese estudio legal.
¿Se puede demandar a un corredor por mala gestión?
Sí. Si hubo negligencia, información falsa o incumplimiento, se puede solicitar reparación de daños por vía civil.
Agenda tu Consulta
📌 Ya sea que estés negociando con un corredor o quieras regularizar tus contratos inmobiliarios, en e-Jurídico.cl te damos respaldo legal real.
🔍 Revisa tu caso con nuestra abogada en Osorno y actúa con seguridad.
Visítanos en www.e-juridico.cl o escríbenos para agendar tu asesoría.
En corretaje de propiedades, lo más caro es no asesorarse. Protege tu inversión con respaldo legal.